Sınırlı ayni haklar nelerdir?
Sınırlı mülkiyet hakları, hak sahibine mülkiyet hakkıyla verilen yetkilerden birini veya her ikisini de veren haklardır. Bu haklar, irtifak hakkı, rehin hakkı ve taşınmaz rehin hakkıdır. Mallar tek bir kişiye aitse, bu bağımsız mülkiyettir; birkaç kişiye aitse, bu müşterek mülkiyettir.
Rehin ayni hak nedir?
Rehin, alacaklının belirli bir mal veya mülk üzerindeki mülkiyetinde sınırlı bir haktır ve borçlunun ödeme yükümlülüğünü garanti eder ve alacaklının güvenliğini temsil eder. Mülkiyetteki sınırlı haklardan biri olan rehin, temelde bir güvenlik mekanizmasıdır.
Sınırlı ayni hak sahibi kimdir?
Tapu siciline kayıtlı olsun veya olmasın, sınırlı ayni hak sahibi olan kişiye sınırlı ayni hak sahibi veya sınırlı ayni hak yararlanıcısı denir. Örneğin, irtifak haklarında yararlanıcı, taşınmaz mal sahibi veya taşınmaz yükünün yararlanıcısı, rehin haklarında ise rehin hakkı sahibi; sınırlı ayni haklara sahiptir.
Rehin hakkı ne tür bir haktır?
Rehin, hak sahibine, hakkın konusu olan şeyi veya hakkı paraya çevirme ve bir talep karşılanmazsa elde edilen gelirden ne alıyorsa onu alma yetkisi veren bir haktır. Rehin, ayni bir haktır. Rehin genellikle bir yardımcı (bağımlı) haktır.
Sınırlı hak nedir?
Mülkiyet haklarının aksine, bazı mülkiyet hakları sahibine tam ve sınırsız yetkiler vermez. Bu tür mülkiyet haklarına sınırlı mülkiyet hakları denir. Hak sahibine mülkiyet haklarını kullanma, yararlanma ve elden çıkarma haklarının yalnızca bir kısmını verir.
Kaynak hakkı sınırlı ayni hak mıdır?
Türk Medeni Kanunu’nun 718 ve 756. maddelerine göre kaynak, üzerinde bulunduğu arazinin sahibine aittir. Bu bağlamda, kaynağın mülkiyeti ancak arazinin mülkiyetiyle kazanılır veya kaybedilir [10]. Arazi üzerindeki sınırlı ayni haklar kaynağı da kapsar.
Taşınır rehni nedir?
Taşınır rehni, taşınır mallar, hayvanlar, haklar ve alacaklar üzerinde bir alacağı teminat altına almak amacıyla kurulan bir ayni haktır ve alacaklıya, borcun ifa edilmemesi halinde, teminat altına alınan şeyi öncelikle paraya çevirerek alacağı tahsil etme hakkı verir.
İpotek sınırlı ayni hak mıdır?
Bu tanıma dayanarak ipotek 48 ile ilgili olarak bazı gözlemlerde bulunmak mümkündür: (1) İpotek hakkı sınırlı bir ayni haktır.
Taşınır rehni devredilebilir mi?
Aleniyet ilkesinin işlevi, taşınır bir mal üzerinde kurulan rehnin üçüncü kişiler tarafından görülebilmesini sağlamaktır. Bu, ancak rehinli taşınır malın mülkiyetinin alacaklıya veya tarafların anlaşmasıyla üçüncü bir kişiye devredilmesiyle sağlanabilir.
Sınırlı ayni haklar kimlere karşı ileri sürülebilir?
Mülkiyet haklarının korunması Herkese karşı uygulanabilen haklar arasında mülkiyet hakları da yer alır. Bu hak, bu yükümlülüğe uymayan herkese karşı uygulanabilir. Bu nedenle, hakları ihlal edilen hak sahibi, ihlali gerçekleştiren kişiye karşı hakkı kapsamında korunma hakkına sahiptir.
Üst hakkı sınırlı ayni hak mı?
Bir irtifak hakkı olarak, yapı hakkı sınırlı mülkiyet hakları grubuna girer. Ayrıca, yapı hakkı sahibine inşa edildiği arazinin üstünde veya altında mevcut veya gelecekteki binalara sahip olma yetkisi verir. Yapı hakkında sağlanan bu mülkiyet hakkı, klasik anlamda bir mülkiyet hakkı değildir.
Sınırlı ayni haklar hak sahibine hangi yetkiyi vermez?
Sınırlı mülkiyet hakları, hak sahibine mülkü elden çıkarma hakkı vermez. Yasal malik mülkü kullanabilir ve ayrıca bu mülkten faydalanabilir.
Rehin hakkı sınırlı ayni hak mı?
Sınırlı ayni hak sahibinin başlangıçta malların doğrudan mülkiyetini elde etmiş olması, emrini anlamayı kolaylaştırır. Ancak, taşınır mallardaki sınırlı ayni hakların intifa hakları ve rehin haklarından oluştuğunu varsayalım.
Rehin hakkı fer’i hak mıdır?
Modern hukukta rehin hakkı, alacaklıya borcun ifa edilmemesi halinde rehin konusu şeyi cebri icra yoluyla sattırma ve alacağını başlangıçta satış bedeli üzerinden rehin hakkına dayanarak tahsil etme hakkı veren bir ayni haktır.
Rehin hakkı sahibi kimdir?
Rehin, talep hakkı tarafından yönetilir. Başka bir deyişle, talep doğmadığı sürece, rehin doğmaz ve talep sona erdiğinde (nasıl sona erdiğine bakılmaksızın), rehin otomatik olarak sona erer.
Aynı haklarda sınırlı sayı ilkesi nedir?
Sınırlı sayı; kanun koyucu mülkiyet haklarını ayrı ayrı belirlemiş, dolayısıyla sayılarını sınırlamıştır. Bu yüzden gerçek bir hak yaratamayız. Ayrı ayrı belirlenir. Sınırlı sayı gerçek haklara özgüdür.
Sınırlı ayni haklar kimlere karşı ileri sürülebilir?
Mülkiyet haklarının korunması Herkese karşı uygulanabilen haklar arasında mülkiyet hakları da yer alır. Bu hak, bu yükümlülüğe uymayan herkese karşı uygulanabilir. Bu nedenle, hakları ihlal edilen hak sahibi, ihlali gerçekleştiren kişiye karşı hakkı kapsamında korunma hakkına sahiptir.
Üst hakkı sınırlı ayni hak mı?
Bir irtifak hakkı olarak, yapı hakkı sınırlı mülkiyet hakları grubuna girer. Ayrıca, yapı hakkı sahibine inşa edildiği arazinin üstünde veya altında mevcut veya gelecekteki binalara sahip olma yetkisi verir. Yapı hakkında sağlanan bu mülkiyet hakkı, klasik anlamda bir mülkiyet hakkı değildir.
Sınırlı ayni hak tesisi ne demek?
Sınırlı mülkiyet hakları, mülkiyet hakkında öngörülen kullanma, yararlanma veya tüketme haklarından bazılarının ayrılması, bağımsız hale getirilmesi ve bir hak olarak ayrılmasıyla ortaya çıkan haklardır. Sınırlı mülkiyet hakları durumunda kapalı, yani sayısal olarak sınırlı ilke geçerlidir.